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一线城市房租上涨明显 专家:需加大租赁住房用地供给 ——凤凰网房产上海

作者:www.iyuejiao.com 时间:2018/8/14 23:21:28

参考消息网5月10日报道外媒称,据叙利亚官方媒体报道,就在美国总统以伊朗是地区恐怖主义最大输出国为由,宣布退出伊核协议一个小时之后,以色列袭击了叙利亚首都大马士革附近一处军事据点。

一方面,对于中国军事力量的发展,以美国为代表的西方一直戴着“有色眼镜”看待,渲染所谓竞争与威胁;另一方面,美军也开始发觉,中美两国军事差距正在缩小。

此外,文交会还举办了“传承与创新——中国博物馆文创的发展方向”“合作对话——两岸文创产业交流”“设计走入生活”等论坛,希望更深入地探讨如何让传统文化上融入现代时尚创意设计,让搭载中国文化的商品走入百姓生活、飘向海外,真正使中国传统文化“活”起来,提升中国文化软实力。

减持消息发出后,绝味食品的股价多天出现下跌。

据经济之声《天下财经》报道,每年三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,需求大增,房租往往会上涨。

今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示,一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点,但记者发现,实际时感受的压力恐怕要更大一些。房源紧张一线城市房租上涨明显有机构数据显示,一线城市中,北京、上海、深圳三个城市租金环比上涨,涨幅分别为%,%和%,看起来似乎并不高,但实际感受可能有所不同。

以北京为例,某房产中介告诉记者,目前房租整体涨幅同比超过10%,特别是五环、六环附近的房子,根据面积大小,很多都是500元、1000元的往上涨。

“五、六环的话涨幅比较大,主要是房屋拆迁,很多自建的公寓等不让租了,本来3000元、4000元的房源就都涨起来了。

”上海、深圳的情况也有些类似。在深圳市福田区,两个月前还能找到一些月租在3000块钱以内的一居室,但现在已经很难了。

当地中介告诉记者,即使是位置相对偏一些的宝安和龙岗,房租也在涨。

“一居室大概这两个月涨了200元、300元,如果是三居或四居,就涨到500元以上了。

因为现在是暑假,房源比较紧张,属于旺季,好多毕业生过来实习。

”毕业季带动、住房市场刚需影响市场即使是统计数据中房租下行的广州,一些冷门地段的房源如今变得抢手,租金也在提高。

合硕机构首席分析师郭毅认为,除了毕业季带动,一线城市房租上涨还有其它原因。

“无论是受到购房资格的制约,还是购房支付能力的限制,大量人群把他们的居住需求转移到了住房租赁市场。

住房租赁市场的需求大幅度提升,导致整个住房租金出现了一个小幅上涨的局面。

”租赁市场应加大用地供给切实增加房源根据统计,一线城市2017年高校毕业生的起薪平均为5000元出头,而吸纳就业比较多的几大职业中,快递员的平均工资在6000元左右,司机、厨师平均工资都在5000元以下。

而北京这样的城市,平均房租已经接近5000元,即使合租,单间价格也高达两三千元甚至更高,占这些群体收入的一半以上,导致生活质量大打折扣。

中原地产首席分析师张大伟说,考虑到出源的结构性变化,部分地方的房租还会涨。

“很多租赁企业,特别是长租公寓,把一些中低端的租赁房源,比如城中村收购之后做升级改造。

过去有可能是中低端房源,现在变成了中高端房源,所以租金有一个明显的上行。

”目前,在“租售并举”的背景下,各地相继出台政策,规范租赁住房市场,内容涉及住房供应、市场规范、租赁补贴等各个方面。

专家认为,当前重点城市租赁市场存在的主要问题是供不应求,所以要增加租赁用地供给,以切实增加租赁房源供应。

进一步梳理发现,上述11只个股除均受到产业资本积极布局外,还呈现了三大特征:首先,主板标的为主,上述11只个股中,仅孚日股份、银江股份2只个股分属于中小板及创业板,其余9只个股均为主板标的;第二,业绩维持增长,上述11家公司中,共有9家公司2017年实现归属母公司净利润同比增长,占比超过八成;第三,前期回调明显,4月份,上述11只个股中,有9只个股期间累计跌幅超过同期上证指数,其中,三安光电、复星医药当月股价回调幅度均超过10%。

其中张常宁因为做了手术还处于养伤阶段,暂时无缘参赛。

看了近日有关大数据杀熟的新闻后,刘凌才发现自己也有过好几次同样时间、同样始发地、同样目的地,却收费不同的约车经历,有时10分钟车程账单高达200多元。

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